Джули, мать-одиночка, и ее дочь-подросток Мэдди находят идеальный дом для аренды — уютный и окруженный живописной природой. Их новый дом сдается дружелюбным и добродушным риелтором Чарльзом, который живет неподалеку и кажется надежным соседом. Однако спокойная жизнь в новом месте вскоре превращается в напряженную и пугающую, когда странные звуки и необъяснимые происшествия начинают нарушать их быт. Кажется, что в их доме есть кто-то еще, кто не собирается покидать их территорию.
Мать и дочь оказываются втянутыми в загадочную и тревожную ситуацию, где каждое новое событие только усиливает их страхи и подозрения. Пытаясь разгадать тайну, они начинают сомневаться в благожелательности Чарльза и его истинных намерениях. Сможет ли Джули защитить свою семью и вернуть спокойствие в их жизнь, или же они столкнулись с угрозой, с которой им не под силу справиться? Напряжение нарастает, и перед ними встает вопрос: насколько хорошо они знают людей, которым доверяют?
